На городище Джетыасар 12 велись раскопки центральной высокой площадки. Проведено доследование восточной башни и фортификационных сооружений северного участка, где выявилась картина многочисленных переделок и капитальных перестроек. Раскопано всего 22 жилых помещения на различных строительных горизонтах. Выявлены два строительных горизонта нижней планировки крепости, резко отличной от жилой застройки шести верхних строительных периодов. Центральная площадка, овальная в плане, первоначально имела возведенные па материке крепостные стены, к которым позднее пристраивались башни на цоколе. Две западные башни фланкировали новый вход в крепость. В дальнейшем возводились другие башни, а между ними последовательно встраивались на высоких платформах сводчатые стрелковые галереи. Основная масса жилых помещений первых двух строительных горизонтов располагалась на 2,5-3-метровой платформе. К первому стрелковому коридору, разделенному на глухие отсеки, примыкали узкие коридоры, двор с навесами, большие помещения с открытым очагом в центре. Жизнь в них прекратилась после пожара, и после значительного перерыва крепость была вновь обжита, но внутренняя жилая планировка была уже иной. Все внутреннее пространство центральной площадки было разделено на две половины меридиональным коридором с отходящими от него коридорчиками, связанными с одной или несколькими жилыми секциями. Последние состояли из двух-трех функционально различных помещений. В пределах основных стен секции помещения неоднократно перестраивались, но интерьер основного жилого. помещения (с низкими широкими суфами, центральным открытым очагом) был устойчив и типичен для всех верхних строительных горизонтов. С каждой стороны меридионального коридора одна из жилых секций с низкой суфой (круглой или подквадратной), круглый очагом в центре, вероятно, использовалась как общественное или культовое помещение квартала.

Одновременно велись раскопки окружавшего городище некрополя, где раскопано 10 курганов и два подземных склепа. Насыпи курганов смыты полностью, и размеры их определяются лишь но кольцевым ровикам, обычно 8-14 м. Все погребения имели в восточной стене могильной ямы нишки, где находилась часть сосудов и кости животных. Погребенные лежали на камышовых циновках, вытянуто на спине, головой на север, сверху перекрыты толстым слоем переплетенного камыша. Все погребения ограблены. Среди сохранившегося инвентаря, помимо керамических сосудов, отметим многочисленные металлические бляшки, частично нашитые на ткань, костяные накладки лука, стеклянные, янтарные и каменные бусы, железные ножи, бронзовые зеркала. В одном из погребений кургана 25 под остатками камышовой подстилки, у пояса найдены две янтарные бусины и две крупные халцедоновые печати с характерными для Сасанидского Ирана изображениями льва и зебуообразного быка. В другом кургане (32) также под камышовой циновкой найдено бронзовое зеркало с остатками ткани и ручкой с протомами коней на тыльной стороне. Рядом лежали куски крупных речных раковин и мел. В одном из ограбленных подземных склепов под кирпичами упавшего свода сохранилось женское погребение с остатками одежды и головного- убора, богатыми украшениями, которые можно предварительно датировать концом IV – началом V в.