Квартал (в пределах раскопа) занимает площадь 1500 кв. м и включает улицу широтного направления протяженностью около 50 м и шириной 2-2,5 м и жилые постройки по обеим ее сторонам. Все дома открыты проходами на внутриквартальную улицу и небольшой переулок в северной стороне квартала, заканчивающийся тупиком. Задние стены домов глухие и в плане образуют линию спрямленных очертаний. В истекшем сезоне исследовался также небольшой участок соседнего квартала, расположенного южнее. Всего вскрыто около 2300 кв. м.

Выявлена планировка 12 домовладений, восемь из которых включают несколько жилых секций. Площадь многокомнатных (10-12) домов достигает 250 кв. м. Изолированные друг от друга секции находятся по обеим сторонам коридора или двух коридоров, пересекающихся осями. Есть вариант двухрядной цепочки помещений. Для односекционных домов характерны трехчастный план пли анфилада.

По деталям интерьера и способу обогрева жилых помещений выделяются два типа домов. Помещения площадью 10-15 кв. м с суфой по трем сторонам и небольшим участком вымощенного пола перед проходом (в суфе устроен очаг-тандыр, снабженный дымоходом), традиционны для жилого домостроительства Отрара и юга Казахстана в целом в период после монгольского нашествия. Этот тип домов сохранялся до недавнего времени. Для жилых помещений другого типа характерна широкая односторонняя суфа с тандыром у края (без дымохода). Аналогии таким постройкам имеются в памятниках XI-XII вв. В двух домах рядом с жилой половиной находились мастерские, судя по остаткам обнаруженных там небольших гончарных печей. Большинство домов квартала уничтожено сильным пожаром. Дата этого события, и слоя в целом, может быть уточнена после определения двух небольших кладов серебряных монет и других находок.

На отдельных участках раскопа продолжалось исследование слоя домонгольского времени. Установлено, что ранние стены местами использованы в кладке стен более позднего времени, однако в целом квартал послемонгольского времени сложился заново.