Вскрыты остатки двух усадеб (IV и V) общей площадью 594 кв. м, состоявших из жилой части и двора с хозяйственными постройками. Жилой комплекс усадьбы IV включал четыре помещения. В одном – в суфе был тандыр, в другом – земляной очаг, от которого на полу сохранилось прокаленное пятно в форме подковы. Остальные помещения служили кладовыми-зернохранилищами. Это большие (36-40 кв. м) помещения, разделенные на отсеки перегородками толщиной от 25-30 до 50-60 см. Кроме того, выявлены стены другой конструкции, ранее не встречавшейся. На глиняное или каменное основание степы насыпался тонкий (4-6 см) слой крупного речного песка с галькой. Затем края выкладывались небольшими, приблизительно одинаковыми по размеру камнями, а пространство между ними заполнялось деревом. Все это скреплялось раствором глины. В двух случаях удалось расчистить фрагменты довольно хорошо сохранившихся бревен 13*7 и 15*12 см в поперечнике. Стены с деревянным заполнением отмечены только внутри помещений-хранилищ. Они же отделяли их от остальной части усадьбы. Во дворе находился скотный комплекс – два больших загона для мелкого скота с кормушками и стойло для крупных животных с яслями. В юго-западной части двора вскрыт отдельно стоящий жилой дом размерами 5,5*4,0 м с тонкой перегородкой, изолировавшей суфу с тандыром. Выход из этого дома вел во двор.

Усадьбы IV и V, в отличие от усадеб I-III, ориентированы длинной осью по линии север – юг, причем в северной их части располагался двор, а в южной – жилье. Выход из усадьбы IV в западной стене вел на улицу, тянувшуюся параллельно берегу реки. Усадьба V в плане имеет Г-образную форму, но также состоит из жилой части и двора. Она включает помещение с тандыром, хозяйственное помещение с отсеками закромами н длинное коридорообразное (12*1,2-1,5 м) помещение, функциональное назначение которого определить не удалось. Как и в усадьбе IV, в юго-западном углу двора здесь расчищено жилое помещение с парным тандыром. Выявить, где и как осуществлялся выход из усадьбы V, позволят раскопки примыкающих к ней жилых усадеб.

Анализ остеологического материала, полученного в ходе раскопок, свидетельствует о том, что жители держали лошадей, верблюдов, ослов, коров, овец и коз. Найдены также кости марала, барсука, лысы, волка, что говорит о занятиях промыслами. Наличие больших помещений-зернохранилищ свидетельствует о традиционном для региона скотоводческо-земледельческом укладе. Собрана коллекция неполивной керамики: кухонные котлы, столовые и водоносные кувшины, чаши, кесе, ступки, хумы, чираги. Среди находок имеются каменные зернотерка, фрагменты жерповов, наковаленка, песты, точилки, изделия из железа (ножи, крюки, подковы, пряжки и накладки), обломки стеклянных сосудов. Материал позволяет датировать усадьбы X-XII вв.